Meeting Minutes: 2021-12-11
# 宏福苑業主立案法團
## 第十一屆管理委員會 特別業主大會會議記錄
日期：二零二二年十二月十一日 (星期六)
時間：下午 2 時 30 分
地點：宏福苑籃球場
出席：宏福苑業主/業主代表
出席人數為 672 人 (包括授權其他人士代表出席), 出席率為 33.9%。
總出席業權份數為 8,784 份 [全苑總業權份數為 25,794]
是次業主大會的「秘法律會議委任代表的文書」有 6 份為無效。
### 第十一屆管理委員會委員
鄧國燮先生、陳茂滔先生、麥鴻榮先生、
洗麗嫦女士、位少芬女士、梁錦棠女士、
何應達女士、袁銳偉先生、陳煒聰先生、
粟肇嗚先生、賴玉琦女士、林瑞茂女士、
蘇金福先生、羅子華先生、李子華先生、
芳官彬先生
### 第十一屆管理委員會顧問
陳吳強先生、呂偉茂先生、蕭海榮先生、
彭邵勝先生、李可葶小姐
### 民政事務署代表
李毅然先生
### 大埔區議員
物業經理繆恆東先生
### 景邦興業有限公司
物業經理繆永利先生
物業主任鄺芷愉小姐
工程主任林文彬先生
陳俊峰律師
任立猷先生、李文浩先生
練曉賢先生
劉志成先生
胡繼榮先生
余智榮先生
### 常年法律顧問
何應達女士
### 市區建造局代表
任立猷先生、李文浩先生
### 大埔南區委員會副主席
練曉賢先生
### 大埔北分區委員會主席
劉志成先生
### 大埔北分區委員會副主席
胡繼榮先生
### 大埔區居民聯會主席
余智榮先生
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主持：鄧國燮主席
紀錄：陳茂滔副主席
副統籌：黎永利先生
司儀：戚家明先生
紅錄：鄭芷盈小姐
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會議記錄
1. 業主進場登記
大會在下午 3 時 30 分已確得規定為業主 10%的法定開會人數，故比大會主持鍾獲進席會主席在 2021 年 12 月 11 日特別籌委大會正式開始。鍾主席感謝業主及嘉賓出席業主大會，期望大會能順利和諧完成，同時感謝各業主對決團的支持及信任。
2. 議案 1：議決是否通過 5%業主聯署要求召開的議程(項目 2-9)
投票結果：
| 得票業權份數 | 百份比 | |
|---|---|---|
| 不贊成 5%業主要求召開的議程 | 5369 | 61.4% |
| 贊成通過 5%業主要求召開的議程 | 3377 | 38.6% |
因此，大會以 61.4%通過半數通過不贊成 5%業主要求召開的議程。由於此項議程未能通過，故議案第 2-9 項無須進行投票表決。
3. 市區重建局報告
市區重建局復安健修總報告:任仕立質生糖告現時宏助曾宏範已參加市區重建局的兩個類計，分別為「公用地方維修計助」枼「招標安牆及維修促進期業」，「公用地方維修計助」只是後定地進行維修;奇特型宏體修的待遇提資助，一般修維工程計助，50 個單位以上的費就一個單位不多於83,000元，上限為120 萬。前環保資助項目，50 個單位以上的資助就為每個單位不多於1,500上，限為 60 萬。「招標安」由市區重建局安宇撰寫立工程顧問協助監察標書文件，說標書文件內容進行估算及按標議業主意考。由於，宏宿範早前已完成大質的檢驗工作，故現時須選聘合適檢核人員(顧問公司)進行「強衝減樓樹計劃」的訂明監督修善工作，故業主對上述計劃有查詢，可聯聯市建局宏範修及接換熱線3188 1188查詢。
4. 議程 10：議決選聘註冊檢核人員(顧問公司)進行「強制驗樓計劃」的訂明監督修事工作
投票結果：
| 得票業權份數 | 百份比 | |
|---|---|---|
| 1. 葉永戌建築師有限公司 | 51 | 0.6% |
| 2. 黃劣建築等工程顧問有限公司 | 0 | 0% |
| 3. 固天建築顧問有限公司 | 0 | 0% |
| 4. 龍氏建築納糧字等修復顧問有限公司 | 0 | 0% |
| 5. 萬家工程顧問有限公司 | 13 | 0.16% |
| 6. 飛韻測查師行 | 25 | 3% |
| | 公司名稱 | 數量 | 百分比 |
|---|--------------------------------------|------|---------|
| 7 | 性建築築師事務所有限公司 | 0 | 0% |
| 8 | 戴建築設計顧問有限公司 | 26 | 0.32% |
| 9 | 雅生建築顧問國際有限公司 | 13 | 0.16% |
| 10 | 亞太建築顧問有限公司 | 157 | 1.92% |
| 11 | 麗建工程顧問有限公司 | 13 | 0.16% |
| 12 | 海觀建築師有限公司 | 4636 | 56.69% |
| 13 | 卓越展圖建築師有限公司 | 2851 | 34.86% |
| 14 | 郭煒建築師有限公司 | 50 | 0.61% |
| 15 | 亞訓顧問工程師有限公司 | 13 | 0.16% |
| 16 | 大地建築顧問有限公司 | 0 | 0% |
| 17 | 恒新顧問服務有限公司 | 13 | 0.16% |
| 18 | 滙天顧問工程師有限公司 | 66 | 0.8% |
| 19 | 香港國際建築顧問有限公司 | 0 | 0% |
| 20 | 倢尚工程顧問有限公司 | 52 | 0.64% |
| 21 | 百偉香港顧問有限公司 | 40 | 0.49% |
| 22 | 天幹國際顧問有限公司 | 0 | 0% |
| 23 | 專業層宇工程及顧問有限公司 | 0 | 0% |
| 24 | 天熾建業及測量顧問有限公司 | 26 | 0.32% |
| 25 | 亞迪雅工程顧問有限公司 | 27 | 0.33% |
| 26 | 馬海良樺建築顧問有限公司 | 0 | 0% |
| 27 | 艾比斯顧問有限公司 | 14 | 0.17% |
| 28 | 意顧問工程有限公司 | 13 | 0.16% |
| 29 | 桑橋工程顧問服務有限公司 | 26 | 0.32% |
| 30 | 信歐工程顧問有限公司 | 14 | 0.17% |
| 31 | 余展瑂測量師行有限公司 | 0 | 0% |
| 32 | 華新建築顧問有限公司 | 26 | 0.32% |
| 33 | 緯達測量行有限公司 | 0 | 0% |
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| 34. 江陵工程顧問有限公司 | 0 | 0% |
|--------------------------|----|------|
| 35. 朱黃倫建築師測量師有限公司 | 13 | 0.16%|
因此，大會以 56.69%過半數通過揀選「鴻毅建築師有限公司」進行「強制驗檢計劃」的訂明驗窗修葺工作。
大會主持圑閣權主席於下午 5 時 10 分宣佈會議結束。
大會主持圑閣權主席簽署：
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